1990〜2000年築, 専有面積57.41㎡〜77.41㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市宮前区
54.6万円/㎡
前年比-13.4%
ステージ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩22分
1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
3,723万円
55.2万円/㎡
1,842
3,096
4,351
5,605
AI査定結果
推定相場価格
3,723万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜4,351万円
45.9万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ステージ宮崎台
3,098万円（46.0万円/㎡）/ 5階 / 67.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は38.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,098万円 | 46.0万円 | 5階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,148万円 | 46.7万円 | 5階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,198万円 | 47.4万円 | 5階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 36.8万円 | 5階 | 67.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 2,650万円 | 40.0万円 | 2階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,690万円 | 40.6万円 | 2階 | 66.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,890万円 | 43.7万円 | 2階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,350万円 | 36.2万円 | 6階 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/10 | 2,400万円 | 35.6万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 2,499万円 | 37.1万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 2,380万円 | 36.7万円 | 6階 | 64.84㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,890万円 | 47.2万円 | 2階 | 61.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 44.6万円 | 2階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 2,380万円 | 36.7万円 | 6階 | 64.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/05/18 | 2,180万円 | 32.3万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,480万円 | 38.2万円 | 6階 | 64.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/02/17 | 2,630万円 | 40.6万円 | 6階 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/17 | 2,490万円 | 38.4万円 | 6階 | 64.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/02/14 | 2,380万円 | 36.7万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 2,180万円 | 33.6万円 | 2階 | 64.84㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/05/09 | 2,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/26 | 2,380万円 | 36.7万円 | 4階 | 64.84㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2021/07/03 | 1,945万円 | 31.9万円 | 4階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/04 | 1,780万円 | 29.2万円 | 4階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ステージ宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 3,098万円 | 46.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/18 | ユニーブル宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 2,299万円 | 44.0万円 | 52.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/07 | 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/27 | シティコープ梶ケ谷 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅25分 | 2,999万円 | 37.9万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズヒルズ宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅23分 | 2,200万円 | 35.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和ライブタウン梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅28分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市宮前区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して15.8%割安です。
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